CC国际

为加强国有资产租赁治理，确保国有资产保值增值，我司对福建CC国际机械设备守护中心室表场地资产进行集团公司分（子）公司内部招租。现将本次招租有关事宜布告如下：

一、招租项目情况：CC国际有限公司名下资产福建CC国际机械设备守护中心项目已获得不动产权证，现凭据2023年第3次总经理办公会议议定规划交由福建CC国际明盛工程有限公司掌管治理、招租。凭据招租规划将室表场地划分四块区域（B区、C区、D区、E区）别离作为独立单元进行招租，划分区域的场地信息详见租赁场地平面安插图。

二、出租方：福建CC国际明盛工程有限公司

三、招租底价：室表场地4元/平方米/月（不含各类税费、卫生费、物业费、水、电、通讯网络、天然气、环保、垃圾等）。（低于上述底价视为无效）

四、承租人前提：须为CC国际有限公司分（子）公司。

五、招租方式：报价单元需提交租赁报价单对租赁地块进行报价，报价单需选取密封大局提交。招租人于2024年2月8日9时开标，凭据收到的租赁报价从高到低挨次分列，报价最高者即确定为承租人。若报价一样，则以抽球方式确定承租人，报价单元顺次抽取数字球，抽取数字高者确以为承租人。

六、报价保障金

1、报价保障金金额：1000元人民币。

2、报价保障金大局：选取密封现金的大局与报价函同时提交，现金和报价函需别离单独用密关信封提交，并在信封封面注明：2024年2月8日9时以前不得开封，并写明报价单元名称。

3、退还方式：若报价人未中标，则于开标当天退还至报价单元，若报价人中标，则在合同签定后3个工作日内退还。

七、合同签定：承租方需在收到中标通知书7日内与福建CC国际明盛工程有限公司签定《租赁合同》等有关和谈，并按合同约定缴纳租赁保障金及租金。若承租方未能在规按功夫内与招租人签定租赁合同，则视为烧毁中标权，并且招租人不再退还该报价单元的报价保障金。报价单元烧毁中标权后，招租人能够凭据现实情况选择向第二中标人发出中标通知。

八、报名功夫、报名地址及方式：

1、报名功夫：截止至2024年02月08日上午9时止。

2、报名方式：报价单元在截止日期前将租赁报价单（加盖分（子）公司公章）以及报价保障金别离用密关信封装好，提交至福建CC国际明盛工程有限公司经营预算科。

3、联系人及联系方式： 施秀珏 18950988856

九、租赁期限及租金的支付方式、功夫：

1、租赁期限：三年

2、租金支付方式及功夫：租金选取先付后租的方式，每三个月支付一次，出租方应提供合法的增值税专用发票给承租方（税率5%），承租方凭出租方提供的发票于每三个月的第一个月10日前向出租方支付三个月租金。

3、租金不变三年不变，三年后凭据市场的变动情况，参照周边价值作调整。

十、租赁保障金的缴纳和退还：

1、租赁保障金：?：10000元整（大写：人民币壹万元整）。

2、租赁保障金的缴纳：承租方需在租赁合同签定后5日内一次性缴交租赁保障金至出租方指定账户。

3、租赁保障金的退还：租赁期满，承租方结清房租及其他用度，出租方将保障金无息退还承租方。

4、租赁保障金账户：

开户名：福建CC国际明盛工程有限公司 

开户行：中国建设银行梅列支行 

账号：3500 1647 0070 5251 3763

十一、权势使命：

（一）出租方

1、承租方如期缴纳租金和租赁保障金用度后10日内，出租方应将本合同第一协议定的场地移交给承租方使用。

2、出租方承诺，租赁场地无产权瑕疵，无其他租赁合约。如因房屋权属争议或其他使用争议对承租方造成损失的，由出租方承担赔偿责任。

3、出租方有权监督承租方按合同约定用处合法使用该厂房。

4、承租方租用期间，非承租方原因造成的场地破损的维建守护由出租方掌管。

5、承租方租用期内，非因当局行为或不成抗力，出租方不得过问、阻挠承租刚正常出产经营。

6、厂区进出口为甲乙双方共同使用，甲乙双方均不得梗塞。

（二）承租方

1、租赁期内，承租方凭据自身出产经营必要，新投资的设施、设备，归承租方所有。

2、承租方自行掌管出产经营安全和人员治理，若因承租方原因造成财富、安全等变乱，责任由承租方自行承担；若因承租方没有妥善处置，殃及出租方，由此给出租方造成损失的，承租方应向出租方承担全额赔偿责任。

3、承租方对自己聘用的工作人员劳动报答、社保、录用、开除及工伤等劳动争议承担单元主体责任。若因承租方没有妥善处置，殃及出租方，由此对出租方利益造成侵害的，承租方须承担全数赔偿责任。

4、未经出租方书面赞成，承租方不得将租赁场地转租或者变相转租、分租。

5、在租赁期间，承租方不得擅自改建、扩建、粉碎室表场地，出租方有权执行监督。

6、租赁期间，承租方应遵守国度司法律规，不得利用厂房进行犯法违法经营活动。

7、承租方应按约定实时向出租方支付厂房租金。

十二、其他当苦衷项：无

招租布告 - 附件.wps

福建CC国际明盛工程有限公司

2024年1月24日